이문 아이파크 자이 분양가, 분양 예정일, 평면도, 청약 정보 등에 대해서 정리하는 시간 가져보도록 하겟습니다. 41층 초고층으로 지어지는 이문 아이파크 자이의 청약이 예정되어 있습니다. 이문동 149-8번지, 412-1번지 일대에 총 4,321세대의 대단지 아파트의 분양인 만큼 이목이 집중되는 기대가 큰 단지라 할 수 있습니다.
향후 이문 3구역 분양까지 완료 되면 만 세대 이상의 단지가 형성되는만큼 이번 안내드릴 이문 아이파크자이에 대해 많은 정보 얻어가시길 바라며 향후 청약에 도움되시길 바라겠습니다. 그럼 바로 내용 안내 시작하도록 하겠습니다.
1. 분양정보
사업개요
공급 위치 및 세대수 등에 대한 정보입니다.
| 구분 | 상세 내용 |
| 위치 | 서울시 동대문구 이문동 149-8, 412-1 일대 |
| 전용면적 | 20m제곱 ~ 139m제곱 |
| 세대수 | 아파트 총 4,321세대 (일반 분양은 1,467세대) 오프스텔 594실 |
| 시공사 | HDC 현대산업개발(주), (주)GS건설 |
| 시행 | 이문3재정비촉진구역 주택개발 사업조합 |
입지환경
- 교통 : GTX B/C 개통 예정 (청량리역), 지하철 1호선 외대앞역, 신이문역이 있으며 동부간선도로 지하화 계획이 있어 향후 획기적인 교통의 변화가 예상됨
- 교육 : 이문초가 도보로 12분 거리에 있으며, 중학교는 경희, 경희여중, 청량중, 성일중 등이 인근에 있으며 경희여고, 휘봉고, 청량고 등이 반경 2km 안에 위치함
- 주거 : 이마트 묵동점, 홈플러스 월곡점, 코스트코 상봉점이 인근에 위치, 삼육 서울병원, 서울 성심병원 등 반경 2km안에 위치함
분양일정
| 구분 | 일정 |
| 모집공고 | 2023년 10월 20일 금요일 예정 |
| 특별공급 접수일자 | 2023년 10월 30일 월요일 |
| 일반공급 접수일자 | 2023년 10월 31일 화요일 |
| 당첨자 발표 | 2023년 11월 8일 수요일 예정 |
| 계약 체결 | 2023년 11월 20일 ~ 11월 24일 금요일 |
| 입주 | 2025년 11월 예정 |
이문 아이파크자이 모집 공고문은 아래에서 확인이 가능합니다.
예상 분양가
59타입 24평은 8억 후반대 ~ 9억 초반대에서 형성될 것으로 보이며 84타입 34평은 11억~12억 사이에 형성될 것으로 보입니다. (인근 이문동 래미안라그란데 및 휘경자이디센시아 분양가 근거 분석)
| 평형 | 분양가 (예상) |
| 59타입 24평 | 8억 후반 ~ 9억 초중반 대 |
| 84타입 34평 | 11억 후반 ~ 12억대 |
평형별 공급 세대 수
앞서 설명드렸듯이 총 4,321 세대 중 일반분양은 1,487세대입니다. 지하 6층에서 자상 41층까지이며 총 27개동으로 구성됩니다.
| 평형 | 세대 수 |
| 20 | 77 |
| 41 | 9 |
| 59 | 1,012 |
| 84 | 345 |
| 99 | 22 |
| 102 | 2 |
2. 청약자격 및 당첨자 선정
청약자격에 대한 조건은 아래와 같습니다. 내용 참고하시기 바랍니다.
| 구분 | 내용 |
| 1 | 만 19세 이상 세대주 및 세대원 |
| 2 | 수도권 (서울, 경기, 인천) 거주자, 단 같은 순위 내 경쟁시 서울시 거주자 우선 당첨 |
| 3 | 서울시 거주자 우선 |
| 4 | 유주택자 가능 |
| 청약통장 가입 후 12개월 경과 |
당첨자 선정은 다음과 같습니다.
| 구분 | 상세 |
| 전용면적 85타입 이하 | 가점제 40%, 추첨제 60% |
| 전용면적 85타입 이상 | 추첨제 100% |
| 우선 자격 | 서울시 거주자 |
| 우선 공급 | 추첨시 무주택자 75% 우선 공급 |
입지 환경 및 단지와 관련되어 영상으로 보고 싶으신 분들은 아래 영상 참고해 주시기 바랍니다.
3. 마무리
지금까지 이문 아이파크자이에 대한 정보 살펴 보았습니다. 4000세대 이상의 대단지인만큼 앞으로의 기대가 큰 단지라고 할 수 있습니다. 정보 꼼꼼히 파악하시며 원하는 청약 당첨되시길 바라겠습니다. 감사합니다.
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